各位文景苑业主：

接教师公寓建设工程指挥部和台州市台基房地产开发有限公司通知，将于近期启动文景苑不动产权证办理工作。为确保文景苑业主不动产证的顺利办理，现将办理房产证相关手续通知如下：

第一步：请准购证申请人务必于2018年12月10日前提交房屋预购发票、当事人正反面身份证复印件、建行卡正面复印件到开元物业客服前台，并在房屋结算清单上签字确认。

第二步：正式发票、房屋所有权证以及结算清单的领取，待正式发票统一开具后由开元物业另行通知。

第三步：请业主自行到椒江区办证中心办理不动产证。（因不动产权证不能代办，需业主本人前往）

开元物业

2018年11月28日

附件：

文景苑不动产证办理所需材料

一、业主自己准备材料

1.申请人身份证证明（夫妻双方身份证原件、复印件一份）

2.结婚证、户口本（有子女的子女户口本也需要带）（原件、复印件一份）

3.购房合同（原件）

4.准购证（经济适用房）（原件）

二、房产提供材料

1.商品房结算清单（原件）（业主需在结算清单上签字按手印确认后由房产公司盖章后生效）

2.开发商开具的发票：不动产销售发票办证联或增值税发票普通发票第三联（业主需上交原预缴发票和商品房结算清单后方可开正式发票）

3.权利人为开发商的不动产权证或房屋所有权证（原件）

4.面积一览表（复印件一份）（有开发商的不动产权证或房屋所有权证的车房、储藏室的不需要提供）

三、银行或公积金提供（住户根据自己贷款情况去贷款所在区域的银行或住房公积金窗口办理下列材料）

1.不动产登记申请书（银行与产权人共同申请;原件）

2.授权委托书

3.抵押权预告登记证明或不动产权证明（原件）

温馨提醒：

上述材料准备齐全后先电话：0576—89050892椒江区办证中心预约办理时间（20号窗口办理）办理时间大概在20分钟左右，办理完成20分钟后交税，交税后等待1个小时左右可以当场领证。（办理过程中如果选择快递方式需提供快递地址，交完税后就可以离开）

开发商开具的发票：不动产销售发票办证联或增值税发票普通发票第三联（业主需上交原预缴发票和商品房结算清单后方可开正式发票）